Как безопасно купить квартиру в новостройке | ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА

Как безопасно купить квартиру в новостройке

Первичный рынок жилья растет небывалыми темпами и каждый день сдаются все новые и новые новостройки. Но, прежде чем заключать со строительной компанией договор и отдать ей свои кровные следует убедиться, что выбранный застройщик действительно надежный.

Для того, чтобы убедиться в надежности компании-застройщика, Вы можете пообщаться с людьми, уже ставшими счастливыми обладателями квартиры в новострое и узнать у них, не было задержек со сдачей дома, довольны ли они качеством отделочных работ. Вы также можете в центральном офисе компании просмотреть разрешительные документы и различные согласования с госорганами на ведение строительных работ застройщиком именно вашего дома, правами на участок земли, с различными лицензиями. Очень важно внимательно прочитать инвестиционный контракт, так как он регулирует все отношения сторон – дольщика и застройщика.

Новостройка – это юридически чистая квартира, но все же иногда случаются мошенничества на первичке и одну и ту же квартиру могут продать дважды. Это называется двойными продажами и в том случае обманутый дольщик вынужден доказывать свои права на жилье через суд, тратить время и деньги. Чтобы этого не случилось внимательно читайте договор долевого участия и проследите, чтобы были полностью прописаны адрес и ваше полное имя.

Не лишним будет и побеседовать с рабочими на строй площадке, а также понаблюдать, как идет строительство. Если вы увидите, что ваш дом растет на пару-тройку этажей за месяц, то можно сказать, что это хороший темп строительства и вряд ли такую стройку остановят. Но если вы увидите, что на стройке работает мало техники и рабочих, а дом строится очень медленно, то это повод задуматься о надежности компании.

Если вы поймете, что с выбранным застройщиком все в порядке и ему можно доверять, то все же не стоит спешить подписывать договор. Для начала соберите побольше информации о крупных строительных компаниях, которые работают в вашем регионе, сравните цены, узнайте об акциях и скидках, возможностях получить ипотеку. Удачного выбора!