Какое жилье лучше приобретать в кредит | ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА

Какое жилье лучше приобретать в кредит

В настоящее время все заинтересованы в том, чтобы процесс выдачи ипотечных кредитов был наиболее прозрачным и понятным. Специально для этого Центробанком предусмотрены различные меры, к примеру, пользователи ипотеки обязаны получать от банков всю информацию относительно цены своих кредитов. Иными словами, в документации банки должны прописывать не только величину процентов, но и все сопутствующие расходы, то есть затраты на нотариальные услуги, затраты на страхование, обслуживание кредита и так далее. Раньше эти пункты могли оказаться очень неприятным сюрпризом для клиентов, теперь от этих неожиданностей клиенты ипотеки будут защищены, что в свою очередь должно ещё больше увеличить популярность ипотечного кредитования для приобретения жилья в собственность.Пользователи ипотеки, также достаточно часто оказываются перед выбором, на какую недвижимость брать ипотечный кредит, на вторичное жилье или первичное. При этом на выбор оказывает влияние не только состояние и цена жилья, а сама процедура кредитования. Ипотека новостройки и ипотека вторичного жилья – это практически разные вещи. Чтобы оформить «вторичный» кредит, нужно потратить немало времени, которое уйдет на спорт различных справок.
Сегодня активно пользуются спросом квартиры в рассрочку от застройщика «Прок» в СПб. У нас широкая клиентская база и много положительных отзывов, благодаря индивидуальному подходу и разумной цене.
Это и справка о владельце жилья из БТИ, это и справка о составе семьи, это и разрешение на переселение детей из опекунского совета и так далее. Также достаточно долго длиться процедура оценки помещения, так как проводят эту оценку не только профессиональные оценщики, но и работники финансовых учреждений.Кредит на первичный объект недвижимости оформляется быстрее. Но и тут имеются свои недостатки. Как правило, квартира в новостройке может быть приобретена в ипотеку только в тех кредитно-финансовых учреждениях, с которыми активно сотрудничает застройщик. Впрочем, именно по причине сотрудничества срок подготовки всей необходимой документации сокращается до 24 часов. Оценка уже сделана застройщиком, справки на жилье, в котором никто не жил, не нужны и так далее. Более того нельзя не отметить, что процесс предоставления ипотечного кредита при сдаче новых объектов поставлен на поток, нужно только подставлять необходимые фамилии заемщиков. При этом важен один обязательный этап – проверка платежеспособности. В настоящее время оценивается только финансовая обеспеченность клиента, а также его мужа, жены, родственников. Банкиры считают, что малоимущие родственники могут лишь мешать добросовестным выплатам по кредиту. Также влияют на выдачу кредита и предыдущие займы. Кредитную историю проверяют в обязательном порядке, так что все попытки обмана, могут закончиться плачевно, кредит вам не предоставят.