Квартира в рассрочку в новостройке: виды, преимущества и особенности
На данный момент существует возможность приобрести квартиру в новостройке, не внося всю стоимость сразу, особенно это выгодно для тех людей, которые не имеют в наличии необходимой денежной суммы.
Здесь выделяют несколько вариантов — ипотечный кредит или рассрочка, о втором способе приобретения недвижимости поговорим в данной статье.
Особенности покупки квартиры в рассрочку
Рассматриваемый способ приобретения жилья отличается лояльностью, гибкостью, доступен покупателям, которые имеют высокий стабильный доход. Обратите внимание, что рассрочка дается на короткий промежуток времени, если сравнивать с ипотекой, сроки полного погашения стоимость жилья находятся в пределах от нескольких месяцев до пары лет.
Второй немаловажный нюанс – высокий первоначальный взнос, обычно не менее чем 30% от общей стоимости, а иногда и более.
Существенным достоинством рассрочки есть то, то рассчитаться за жилье можно достаточно быстро, тем самым сэкономить проценты по переплатам.
Заметьте, вот доступен кредит, указана вся информация, сроки выплат и условия. Еще одно преимущество — скорость оформления рассрочки, пакет документов намного меньше, чем для получения ипотеки, в конкретных ситуациях достаточно паспорта.
Виды рассрочки на квартиру в новостройке
Выделяют такие варианты рассрочки на приобретение жилья от застройщика:
- Краткосрочная, отличается тем, что оформляется не более чем на шесть месяцев, самый малый срок — три месяца.
- Долгосрочная, рассрочка предоставляется, как правило, на два года, но встречаются случаи, когда застройщики утверждают другие сроки. В отличие от предыдущего варианта, здесь все же существует определенный ежемесячный процент и разница заметна в сумме первого взноса, для краткосрочного вида это приблизительно 30% от общей суммы, а для долгосрочной — данный показатель составляет не менее 50%.
Квартиру в рассрочку можно купить несколькими способами, а именно когда еще только утвержден проект здания, дом сдан в эксплуатацию или находиться на стадии возведения.
Подробные условия получения рассрочки можно узнать непосредственно от застройщика, ведь формировки определяются индивидуально. Покупатель может жить в квартире, но продавать ее сможет только после того, как полностью погашена стоимость жилья. Конечно, существует определенный риск данного варианта покупки квартиры, нужно быть точно уверенным, что сможете выплачивать ежемесячные платежи.