Особенности недвижимости в Болгарии
Все большее количество наших соотечественников стремится вложить деньги в недвижимость за рубежом. Но, при выборе страны, встает резонный вопрос – как же определиться? Смотреть только на стоимость предлагаемого жилья, или же обращать внимание на свои личные предпочтения и вкус? В идеале все должно совпадать, и страна нравится, и жилье должно быть экономически выгодной покупкой, в дополнение еще власти страны могут давать право на жительство или даже гражданство. Многие из этих запросов сходятся тогда, когда вы останавливаете свое внимание на недвижимость Болгарии, так как эта страна хороша именно для покупки тут жилья.
Давайте рассмотрим, какие могут быть причины для покупки жилья именно в этой стране. Первая – квартиру или дом можно сдавать в сезон, если она, конечно, находится на берегу моря. Сколько на этом можно заработать, сказать трудно, но примерно можно — на однокомнатной квартире за целый сезон можно заработать примерно 3000 евро. Конечно, для того, чтобы сдавать квартиру в течении всего сезона, надо этому уделять немало внимания, но даже если не тратить много времени, реальный доход может быть около 1000—1500 евро.
Но, конечно, надо понимать, что часть денег уйдет на коммунальные расходы. Вторая причина – жить самим на море, конечно, если вы собираетесь отдыхать в Болгарии каждый год и все лето. При таких условиях это действительно выгодно. Но, если вы собираетесь выезжать на недельку, то не слишком это и выгодно, так как при краткосрочных поездках стоимость авиабилетов приличная, и много денег уходит именно на них.
Третья причина – комбинаторная, то есть можно купить апартаменты в Болгарии, жить там, когда есть в этом необходимость, а когда нету – сдавать в аренду. Всегда есть риск «порчи имущества», но за восстановление есть чем платить. Одним словом – это один из лучших вариантов. Четвертая причина — долгосрочные инвестиции.
Да, сегодня это вновь приобретает смысл. Может выглядеть как немного сомнительная перспектива, и причины для беспокойства действительно есть — жилье на побережье строится и так много и дорожать оно вроде не собирается. Однако, случается всякое, а кто не рискует, тот и не выигрывает. Пятая причина – можно приобрести жилье в этой стране для того, чтобы уехать туда жить. Многие мечтают о жизни на море, в хороших условиях, в этом случае берег моря Болгарии – очень хороший вариант.
Особенно он нравится пенсионерам, так как на старости лет людям обычно хочется покоя. Но, тут стоит аккуратно выбирать местность, так как жизнь недалеко от самых активных курортных точек трудно назвать спокойной.