Эффективные способы минимизации затрат при куплепродаже недвижимости

При покупке или продаже недвижимости каждый сэкономленный процент от сделки составляет приличную сумму. Именно поэтому многие продавцы и покупатели идут на различные хитрости, чтобы уменьшить затраты на налоги. Однако, нужно быть очень аккуратным, решаясь на подобный шаг, так как в случае обнаружения подобных ухищрений, придется заплатить гораздо больше. Уменьшение стоимости недвижимости.

Одним из способов, сэкономить, который часто практикуется при заключении договоров, является указание в документах суммы до миллиона рублей. При этом продавец по документам получает не больше миллиона, а остальную сумму покупатель передает ему по договоренности. При этом можно сэкономить на налогах, однако, если правда все же станет известной налоговой службе, продавец и покупатель будут признаны недобросовестными налогоплательщиком и покупателем соответственно. Ну а если вы хотите купить картридж canon.

Только там вы найдете современные картриджи по разумным ценам. Возмещение налогового вычетаВ этом случае в договоре указывается сумма, не более 3 миллионов рублей. При этом продавец платит налоги, но имеет право на получение налогового вычета в размере до 130 тысяч рублей. При этом покупатель также имеет возможность получить вычет на сумму до 260 тысяч рублей.

Подобная схема действует, если и покупка, и продажа производились на протяжении одного налогового периода. Разделение налоговОдним из не очень популярных, но законных способов сэкономить является разделение налогов. Он предусматривает указание в договоре купли-продажи полной суммы, после чего покупатель и продавец платят поровну сумму, которую нужно оплатить в виде налога.

Несмотря на серьезную переплату, обе стороны могут быть полностью уверены в том, что сделка состоится. Договор даренияПродавец может полностью избежать уплаты налогов, если оформит с покупателем договор дарения. Правда, покупателю придется заплатить немало, так что этот вариант является более выгодным все же для продавца.

Риск при этом, конечно, огромный. Если органы налоговой службы узнают о подобной хитрости, договор моментально будет признан недействительным, если только стороны, заключившие договор, не состоят в родственных связях. Стоит заметить, что все эти способы действуют лишь в том случае, если недвижимость, являющаяся объектом продажи, находиться в собственности продавца не более трех лет.